Immeuble de rapport monteux, centre-ville

Situé en plein cœur de Monteux, à proximité immédiate des commerces, services et d’un grand parking, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable.
Il se compose de deux studios et d’un appartement T3, tous actuellement occupés, générant un revenu locatif mensuel total de 1 650 €. Les appartements sont en bon état général : une rénovation a été effectuée il y a environ cinq ans, avec notamment l’installation du double vitrage et du chauffage électrique.
L’immeuble ne nécessite pas de gros travaux. Seules quelques améliorations esthétiques sont à prévoir, comme la réparation d’une gouttière et le nettoyage de la façade. Les parties communes se limitent aux escaliers, ce qui simplifie la gestion.
Indépendant, sans charges de copropriété, cet immeuble offre aux investisseurs un rendement immédiat et la tranquillité d’un bien déjà occupé par des locataires en place.
Une belle opportunité à saisir pour un placement sûr au cœur d’une commune dynamique du Vaucluse.
Les honoraires de l'agence sont inclus à la charge du vendeur.