Découvrez ce beau 2-pièces de 28 m² situé dans la très prisée résidence Villa Francia, nichée au cœur de la Croix des Gardes, à seulement 5 minutes à pied des plages. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif dans un cadre calme et verdoyant.
Les atouts majeurs :
***Vue mer depuis la terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil
***Appartement traversant, lumineux et au calme absolu
***Terrasse agréable pour vos repas extérieurs
***Résidence sécurisée avec magnifique piscine, espaces verts entretenus
***Parking en sous-sol inclus
***Bien en bon état, prêt à vivre ou louer immédiatement
Emplacement recherché : Croix des Gardes, nature, plage et centre à proximité
Un bien rare dans ce secteur, réunissant vue, confort, calme et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 1123
Les atouts majeurs :
***Vue mer depuis la terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil
***Appartement traversant, lumineux et au calme absolu
***Terrasse agréable pour vos repas extérieurs
***Résidence sécurisée avec magnifique piscine, espaces verts entretenus
***Parking en sous-sol inclus
***Bien en bon état, prêt à vivre ou louer immédiatement
Emplacement recherché : Croix des Gardes, nature, plage et centre à proximité
Un bien rare dans ce secteur, réunissant vue, confort, calme et accessibilité.
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Référence agence : 1123
Référence: 6WU1-OS3-U9J
Bien en copropriété. Nombre de lots : 600. Charges de copropriété : 243 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Cannes – villa francia charmant 2p, 28 m2 avec terrasse & vue mer
235 000 €
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