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Lumineux, terrasse et vue mer : élégant 4p au val fleuri !!
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
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VIDÉO DISPONIBLE !!! Idéalement situé dans la partie basse du quartier du Val Fleuri, à proximité immédiate du quartier des Vespins, cet appartement bénéficie d'une position dominante offrant une très belle vue sur la mer. Niché au sein d'une résidence parfaitement entretenue et verdoyante, avec de larges espaces arborés propices à la promenade, je vous présente ce 4 pièces de 80 m² situé en avant-dernier étage. L'appartement, entièrement traversant et au calme total, se compose, au sud : un lumineux séjour, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, le tout ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, au nord : une cuisine indépendante, une troisième chambre, ainsi qu'une vaste entrée, un WC séparé et une belle salle de douche. En excellent état, il peut être très facilement repensé en un confortable 3 pièces avec de magnifiques volumes. Vous serez séduit par sa situation idéale, sa vue mer dégagée, son environnement paisible, et sa terrasse ensoleillée. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Référence: 26-655
Bien en copropriété. Nombre de lots : 368.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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495 000 €
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