Name: Nice - liberation - studio 39m2
SKU: 0660
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 838 € €	31 574 € €
15 ans	1 340 € €	52 203 € €
20 ans	1 094 € €	73 604 € €
25 ans	954 € €	97 292 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

39 m²

1 pièce

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Situé à Nice, dans le secteur de la Libération, un appartement de type studio d'une superfici de 39m2.
En premier étage d'un immeuble Art-déco, il se compose d'un séjour de 25m2 avec cuisine américaine équipée, d'un coin nuit séparable avec placards et d'une salle de douche avec wc.
Exposé Nord-ouest sur une cour intérieur et jardins, l'appartement est au calme absolu.
Vous bénéficierez de la climatisation et du double vitrage, en plus d'autres éléments de confort.
Hauteur sous plafond de 3m, parquets et terrazzo d'origine rénovés.
Un bien au charme intemporel, idéalement situé à proximité immédiate de:
- Marché de la Libération à 400m
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Montant des charges de 105€/mois
Taxe foncière: 909€
Honoraires à la charge du vendeur.
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Référence: 0660
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1264 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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