Marans Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune de Charron, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Le bien se compose, d'une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau.
Un garage attenant et un grand jardin clos, offrant un véritable potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, espace de jeux, potager )
Les atouts :
Plain-pied fonctionnel
Belle luminosité
Environnement calme
Parcelle généreuse
Poêle à Pellet
Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 881.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le bien se compose, d'une entrée, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau.
Un garage attenant et un grand jardin clos, offrant un véritable potentiel d'aménagement extérieur (terrasse, espace de jeux, potager )
Les atouts :
Plain-pied fonctionnel
Belle luminosité
Environnement calme
Parcelle généreuse
Poêle à Pellet
Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 881.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM5820-MARANS
Honoraires d'agence de 5.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à charron
263 600 €
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