Vente type 3 56 m2 traversant entièrement refait prado/michelet 13009

Situé dans une résidence calme, parfaitement entretenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux Prado/Michelet 13009. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'ambiance chaleureuse des lieux. La pièce à vivre, lumineuse et idéalement agencée, offre un espace confortable pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, dispose d'un vaste espace de rangement, elle peut également être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante selon vos envies. L'espace nuit propose deux chambres agréables de 11 m² et 10 m², complétées par un dressing très pratique et une salle d'eau au style contemporain, pensée avec goût. Cet appartement est un véritable coup de cœur, un bien clé en main, sans travaux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour compléter le tout, vous profiterez d'une grande cave de 10 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un stationnement facile au sein de la résidence. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

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Consommation énergie primaire: entre 180 et 210 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850 € et 1200 €

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.