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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - mitoyenne - 3 chambres - 1 bureau - sous sol complet - cave - garage - terrasse - jardin - proche toutes commodités - a
— Mions 69780 —
334 500 €
90 m² / 255 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
La Team Maugé vous propose cette belle maison mitoyenne avec vue sur la campagne, au calme absolu, sans vis à vis et avec son sous sol complet.
Son espace intérieur moderne et convivial vous séduira par ses beaux volumes, ses 3 belles chambres, son bureau dressing et sa salle de bains refaite entièrement.
Son sous sol complet vous permettra de bénéficier d'un bel espace supplémentaire de stockage et de buanderie.
Son jardin bénéficie d'une grande terrasse toute neuve, d'un espace barbecue et bénéficie d'une belle vue sur les champs.
Vous cherchez une maison moderne, conviviale et chaleureuse, ne cherchez plus, venez vite la visiter.
Rez de chaussée :
- Entrée : 6,25m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte : 35m²
- WC
Au 1er étage :
- Chambres : 9,81m²_11,03m²_9m² environ
- Bureau ou coin coiffeuse avec dressing : 5,53m²
- Salle de bains avec WC : 5,35m²
- Dégagement
Sous sol :
- Pièce pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma de 25m² environ
- Cave 7m²
- Pièce de stockage : 13m²
Caractéristiques du bien :
- Construction de 1985
- Maison mitoyenne
- Très lumineuse
- Surface habitable de 90m² environ
- Parcelle 255m²
- Garage 25m² avec électricité et point d'eau
- Sous sol de 45m²
- Jolie vue dégagée sur la nature
- Terrasse refaite entièrement il y a environ 2 ans
- Chauffage au gaz de ville
- Chaudière de 2014
- Adoucisseur
- Cuisine ouverte équipée de 2014
- Sol refait en 2014
- Fenêtres double vitrage en pvc de 2021
- Volets bois en bas et volets roulants électriques en aluminium en haut avec moustiquaires
- Fibre
- École de secteur : Sibuet
- TCL devant le lotissement
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 1300€
- Maison en lotissement - 57 lots
- Charges de lotissement 80€/an
- DPE 143 (C) GES 27 (C)
- L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1010€ et 1410€ (année de référence 2021)
- À titre d'information les propriétaires actuels dépensent environ 125€/mois d'électricité et de gaz
À très vite !
La Team MAUGÉ
Son espace intérieur moderne et convivial vous séduira par ses beaux volumes, ses 3 belles chambres, son bureau dressing et sa salle de bains refaite entièrement.
Son sous sol complet vous permettra de bénéficier d'un bel espace supplémentaire de stockage et de buanderie.
Son jardin bénéficie d'une grande terrasse toute neuve, d'un espace barbecue et bénéficie d'une belle vue sur les champs.
Vous cherchez une maison moderne, conviviale et chaleureuse, ne cherchez plus, venez vite la visiter.
Rez de chaussée :
- Entrée : 6,25m²
- Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte : 35m²
- WC
Au 1er étage :
- Chambres : 9,81m²_11,03m²_9m² environ
- Bureau ou coin coiffeuse avec dressing : 5,53m²
- Salle de bains avec WC : 5,35m²
- Dégagement
Sous sol :
- Pièce pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma de 25m² environ
- Cave 7m²
- Pièce de stockage : 13m²
Caractéristiques du bien :
- Construction de 1985
- Maison mitoyenne
- Très lumineuse
- Surface habitable de 90m² environ
- Parcelle 255m²
- Garage 25m² avec électricité et point d'eau
- Sous sol de 45m²
- Jolie vue dégagée sur la nature
- Terrasse refaite entièrement il y a environ 2 ans
- Chauffage au gaz de ville
- Chaudière de 2014
- Adoucisseur
- Cuisine ouverte équipée de 2014
- Sol refait en 2014
- Fenêtres double vitrage en pvc de 2021
- Volets bois en bas et volets roulants électriques en aluminium en haut avec moustiquaires
- Fibre
- École de secteur : Sibuet
- TCL devant le lotissement
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 1300€
- Maison en lotissement - 57 lots
- Charges de lotissement 80€/an
- DPE 143 (C) GES 27 (C)
- L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1010€ et 1410€ (année de référence 2021)
- À titre d'information les propriétaires actuels dépensent environ 125€/mois d'électricité et de gaz
À très vite !
La Team MAUGÉ
Référence: DOM21645-2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 6 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - mitoyenne - 3 chambres - 1 bureau - sous sol complet - cave - garage - terrasse - jardin - proche toutes commodités - a
334 500 €
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