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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

L2s immobilier f4 de 75 m2

— Montmagny 95360 —

188 100 €

75 m²

4 pièces

L2S IMMOBILIER

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Venez découvrir cet appartement de type F4 situé au 2ème étage, dans un ensemble immobilier en copropriété, d'une surface de 75.58 m2 et détaillé ci-après : Une entrée, un séjour, cuisine meublée, salle d'eau, trois chambres et wc. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol.
Appartement très bien entretenu, Huisseries ( fenêtres ) 2025.
Copropriété de 277 lots principaux Quote-part annuelle : 4 000€ (syndic, assurance immeuble, eau froide, chauffage, gardien....) DPE : E 303 GES : E 62 Estimation des coûts annuels : entre 1 890 € et 2 610 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 188 100 € Honoraires charge vendeur

Bien en copropriété. Nombre de lots : 873. Charges de copropriété : 4000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr