Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Argentine (73220)

Maison de village charmante et spacieuse – Un véritable havre de paix en Savoie Située en Savoie, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des stations de ski ainsi que de la Tarentaise et de la Maurienne, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :• 30 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne• 25 minutes d'Albertville• 1h30 de l'aéroport Lyon–Saint Exupéry Découvrez cette maison de village pleine de charme, où le cachet de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne. Un terrain rare et constructible vue montagne exposition Sud. Le véritable atout de cette propriété :? Un terrain constructible d'environ 1 000 m², doté de plusieurs accès.Il offre de nombreuses possibilités : revente, construction d'une seconde habitation. Découvrez cette maison chaleureuse de 108,5 m² habitables,5 pièces La maison propose un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille. Sous-sol :• Trois pièces avec entrée indépendante, à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, stockage, studio…). Rez-de-chaussée :• Un salon spacieux et très lumineux (possibilité d'installer une cheminée, l'équipement est aux normes)• Une cuisine équipée• Une buanderie avec espace technique• Un WC indépendant Étage :• Une mezzanine accueillante• Trois chambres dont une suite parentale• Deux salles d'eau modernes, chacune équipée d'un WC Confort et haute performance énergétique La maison bénéficie d'un système de chauffage ultra performant, garantissant une diffusion homogène de la chaleur et une faible consommation énergétique tout au long de l'année. Un bien unique à découvrir sans tarder Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de village pleine de caractère, offrant charme, potentiel et confort de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83221238500021