Name: Appartement t3 avec jardin dans une maison bourgeoise – quartier vassieux
SKU: BATZ-9DE-J5E
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

385 000 €

Financer ce bien à partir de 1 944 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 744 € €	64 317 € €
15 ans	2 730 € €	106 340 € €
20 ans	2 229 € €	149 934 € €
25 ans	1 944 € €	198 188 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

64 m²

3 pièces

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Dans le quartier résidentiel et très recherché de Vassieux à Caluire-et-Cuire, ce joli T3 de 64,10 m² carrez (70,20 m² au sol) est situé au sein d'une petite copropriété familiale, aménagée dans une maison bourgeoise de 1850, entièrement rénovée en 2020.
Vous y accédez par une entrée privative, indépendante des parties communes, qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², avec cuisine aménagée et équipée.
En rez-de-jardin, deux grandes chambres donnent directement sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le cadre est particulièrement agréable : au calme, dans un joli parc arboré, tout en étant à proximité immédiate des écoles, crèches, transports en commun (bus TCL) et des accès vers Lyon centre.
Une place de stationnement privative extérieure est comprise. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sus du prix.
Un appartement plein de charme, dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de la ville.
Pour plus d'infos ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Référence agence : 9487

Référence: BATZ-9DE-J5E
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 112 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2022

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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