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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente maison 4 pièces de 100m² - 44340 bouguenais
— Bouguenais 44340 —
Nos partenaires locaux
Casavo vous propose à la vente:
MAISON LUMINEUSE AVEC MEZZANINE – 104 M² AU SOL – IMPASSE CALME – PLAIN-PIED – GARAGE
Cette maison de 1982 parfaitement située au calme d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et familial, tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels.
D'une surface au sol de 104 m², elle propose une belle disposition en plain-pied, complétée par une mezzanine lumineuse idéale en bureau, salle de jeux ou espace détente.
Les atouts qui font la différence :
Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures
Belle hauteur sous plafond avec une mezzanine chaleureuse
Cuisine séparée (possibilité d'ouverture selon projet)
3 chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle PMR
Chauffage électrique
Garage pour 1 véhicule + espace stockage
Terrain verdoyant, parfaitement entretenu, offrant une ambiance paisible
Terrasse offrant un beau potentiel d'aménagement (espace repas, détente, pergola…)
Environnement recherché :
Située dans un quartier résidentiel, cette maison combine tranquillité, excellente luminosité et proximité immédiate des écoles et commerces.
Idéale pour une famille ou pour un premier achat avec potentiel de valorisation.
Pour qui ?
Ceux qui recherchent une maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon leurs goûts
Ceux qui veulent un plain-pied fonctionnel avec un charme supplémentaire grâce à la mezzanine
Ceux qui privilégient le calme, la sécurité d'une impasse, et un environnement verdoyant
Taxe foncière : 1165€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
MAISON LUMINEUSE AVEC MEZZANINE – 104 M² AU SOL – IMPASSE CALME – PLAIN-PIED – GARAGE
Cette maison de 1982 parfaitement située au calme d'une impasse, offrant un cadre de vie serein et familial, tout en étant proche des écoles, commerces et services essentiels.
D'une surface au sol de 104 m², elle propose une belle disposition en plain-pied, complétée par une mezzanine lumineuse idéale en bureau, salle de jeux ou espace détente.
Les atouts qui font la différence :
Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures
Belle hauteur sous plafond avec une mezzanine chaleureuse
Cuisine séparée (possibilité d'ouverture selon projet)
3 chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle PMR
Chauffage électrique
Garage pour 1 véhicule + espace stockage
Terrain verdoyant, parfaitement entretenu, offrant une ambiance paisible
Terrasse offrant un beau potentiel d'aménagement (espace repas, détente, pergola…)
Environnement recherché :
Située dans un quartier résidentiel, cette maison combine tranquillité, excellente luminosité et proximité immédiate des écoles et commerces.
Idéale pour une famille ou pour un premier achat avec potentiel de valorisation.
Pour qui ?
Ceux qui recherchent une maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon leurs goûts
Ceux qui veulent un plain-pied fonctionnel avec un charme supplémentaire grâce à la mezzanine
Ceux qui privilégient le calme, la sécurité d'une impasse, et un environnement verdoyant
Taxe foncière : 1165€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 50076
Honoraires d'agence de 4.51% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente maison 4 pièces de 100m² - 44340 bouguenais
289 500 €
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