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** SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE**
EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce charmant studio situé dans une copropriété à plat, au cœur d'un environnement naturel et préservé. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur la végétation des reliefs et, en toile de fond, la mer entre Fréjus et Cannes.
D'une surface habitable d'environ 29 m², il dispose d'une terrasse de 12 m² idéale pour profiter pleinement du panorama ainsi que d'un jardinet à usage privatif d'environ 30m2.
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement mais offre déjà le confort de la climatisation. Un pied-à-terre idéal ou un investissement coup de cœur, alliant calme, nature et proximité du littoral azuréen.
C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi . Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8912
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Référence agence : 8912
Référence: YG3B-JKX-6FQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 50 €.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vue exceptionnelle - charges peu elevees - sejour relativement spacieux
89 000 €
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