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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 avec terrasse, pkg, cave et garage
— Les Sorinieres 44840 —
Nos partenaires locaux
L'agence VIMMO à VERTOU (Victor GAUDIN - O6 85 14 99 07) vous propose cet appartement 3 pièces de 65m2 en excellent état, édifié en 2016 (garantie décennale en cours jusqu'en 2026), situé au calme tout en étant aux abords immédiats des commerces du bourg (150m), du bourg des SORINIERES ainsi que des transports en commun à 50m (Chronobus). APPARTEMENT au 1er étage sur sols carrelage et PVC, équipé d'une terrasse (9,84m2) et un garage (14,60m2) en RDC, disposant de : - une entrée avec placards (3,78m2) desservant une pièce de vie (30m2) avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte), le tout donnant accès à la terrasse exposition Ouest; - 2 chambres (10m2 et 10,70m2) avec placard aménagé pour une, une salle d'eau (3,92m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,342) puis espace buanderie (cellier). > Chauffage Gaz de ville (chaudière individuelle). -- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Visiophone / Connexion fibre optique /
Vendu avec un GARAGE fermé (possibilité de faire un grenier), une PLACE de parking ainsi qu'une CAVE sécurisée A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 210EUR/trimestre soit 840EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes / VMC commune) Contactez-moi au O6 85 14 99 07 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Victor GAUDIN ; Agence VIMMO, Agent Immobilier
Vendu avec un GARAGE fermé (possibilité de faire un grenier), une PLACE de parking ainsi qu'une CAVE sécurisée A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 210EUR/trimestre soit 840EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes / VMC commune) Contactez-moi au O6 85 14 99 07 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Victor GAUDIN ; Agence VIMMO, Agent Immobilier
Référence: B/404/25
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 avec terrasse, pkg, cave et garage
249 600 €
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