Appartement d'exception barbieux

BIEN D’EXCEPTION À BARBIEUX
Idéal famille ou profession libéral
Dans l’une des plus belles rues de Roubaix, au cœur d’un majestueux immeuble bourgeois, découvrez ce sublime appartement de 170 m2 dont le charme opère dès la première seconde.
Hauteurs sous plafond, moulures d’époque, parquet en chevrons, volumes généreux… le cachet authentique se mêle ici à un confort contemporain impeccable.
Le salon-séjour lumineux, ouvert par de larges baies sur un somptueux jardin plein sud de plus de 350 m2, offre une atmosphère rare, presque hors du temps. Un véritable écrin de verdure en pleine ville.
La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, ravira les amateurs de convivialité.
Côté nuit : trois chambres en rez-de-chaussée, une mezzanine, ainsi que deux salles de bain, idéal pour une famille ou comme pour un projet de bureaux ou pour libéral de confortable et raffiné.
L’appartement est présenté dans un état remarquable, parfaitement entretenu, au sein d’une des plus belles maisons bourgeoises de Roubaix : un bien très rare, pour ne pas dire unique.
Localisation parfaite : à 5 minutes du tramway 'Hôpital Victor Provo', du métro et du parc Barbieux, l’un des plus beaux parcs de la métropole.
DPE D . GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2730 € et 3740 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr