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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport homecourt

Name: Immeuble de rapport homecourt
SKU: 6165
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Homecourt 54310 —

160 000 €

230 m²

Bon Appart

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Idéal investisseur !
Situé à Homecourt, cet immeuble se compose de 4 appartements :
• 1 F2 à rénover entièrement
• 2 F3
• 1 F1
Trois appartements sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 280 € hors charges + 80 € de charges :
• Loyers : 265 € / 520 € / 495 €
Les atouts :
• Grand jardin sur le côté et à l’arrière
• Remise offrant un espace de stockage supplémentaire
• Potentiel d’optimisation après rénovation du F2
• Diagnostic réalisé le 03/07/2019
Un bien avec rendement immédiat et fort potentiel de valorisation après travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 6165
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr