Name: A vendre - st leger sur roanne - maison plain-pied, 3 ch avec garage
SKU: 2274
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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190 000 €

90 m² / 936 m²

4 pièces

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INFOS APPELEZ QUENTIN [Coordonnées masquées] - A VENDRE - SAINT-LEGER-SUR-ROANNE - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose :
Maison de plain-pied comprenant entrée, séjour double donnant sur terrasse avec tendue motorisée, cuisine aménagée équipée, WC, salle d'eau moderne rénovée, 3 chambres, garage, chaufferie, buanderie et cave.
Le tout sur terrain arboré d'environ 936 m2 avec carport voiture, jardin, cabanon de jardin et abri bois.
Travaux réalisés les dernières années : Façade, double vitrage PVC avec volet roulant éléctrique, salle d'eau, pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaique avec revente environ 1500€ / an. Réfection toiture avec écran sous-toiture, faîtage ventilé, zinguerie neuve et isolation.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC 894 205 210 Roanne

AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY & DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par BOUILLOD Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Référence: 2274
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr