Dans un cadre idyllique de la côte Vermeille, cette somptueuse maison à Port-Vendres vous offre une vue imprenable sur la baie de Paulilles, les vignobles et la nature environnante. Avec une surface totale de 264 m², cette bâtisse dispose de deux niveaux et s'étend sur un vaste terrain de pinède de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie spacieux et serein.
Cette propriété se compose de huit pièces, incluant deux salles de bains, et de nombreuses terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol spacieux, un grand garage, ainsi qu'un vaste atelier, offrent de multiples opportunités d'aménagement. Notons également la présence d'un charmant "casot", ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.
Idéale pour une grande famille ou pour des projets tels que restaurant, chambre d'hôte, ou investissement locatif saisonnier, cette maison garantit un confort de vie rare entre mer et montagne, à seulement quelques minutes du port et des promenades littorales.
Implantée à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls, la propriété offre un accès privilégié aux plages, criques et parcours de randonnée vers la Tour Madeloc et le Cap Béar. Furthermore, le village pittoresque de Collioure est à seulement 3 km, idéal pour profiter de ses attractions tout en résidant dans une oasis de tranquillité.
Caractéristiques techniques :
- Surface Carrez : 264 m²
- Taxe foncière : 3013 € par an
- DPE : E, GES : B
- Chauffage : insert, clims
- Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage/puit
- Raccordement au tout-à-l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Cette propriété se compose de huit pièces, incluant deux salles de bains, et de nombreuses terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol spacieux, un grand garage, ainsi qu'un vaste atelier, offrent de multiples opportunités d'aménagement. Notons également la présence d'un charmant "casot", ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.
Idéale pour une grande famille ou pour des projets tels que restaurant, chambre d'hôte, ou investissement locatif saisonnier, cette maison garantit un confort de vie rare entre mer et montagne, à seulement quelques minutes du port et des promenades littorales.
Implantée à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls, la propriété offre un accès privilégié aux plages, criques et parcours de randonnée vers la Tour Madeloc et le Cap Béar. Furthermore, le village pittoresque de Collioure est à seulement 3 km, idéal pour profiter de ses attractions tout en résidant dans une oasis de tranquillité.
Caractéristiques techniques :
- Surface Carrez : 264 m²
- Taxe foncière : 3013 € par an
- DPE : E, GES : B
- Chauffage : insert, clims
- Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage/puit
- Raccordement au tout-à-l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: ee2be5e5-f79a-4912-9ded-ab7e03
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 8 pièces vue sur baie à port-vendres
735 000 €
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