Montpellier – Grande villa avec piscine et possibilité de 3 appartements indépendants
Dans un environnement au calme absolu, en bordure de forêt domaniale, découvrez cette villa 4 faces de 213 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 683 m² avec piscine et vaste terrasse.
La propriété se distingue par sa configuration rare :
• un T4 spacieux,
• un T3 lumineux,
• un studio indépendant.
Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif.
Prestations : climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire.
Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, parc et lac.
Cette villa offre de belles possibilités : résidence principale pour une grande famille, ou investissement locatif avec une rentabilité intéressante grâce aux trois logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Dans un environnement au calme absolu, en bordure de forêt domaniale, découvrez cette villa 4 faces de 213 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 683 m² avec piscine et vaste terrasse.
La propriété se distingue par sa configuration rare :
• un T4 spacieux,
• un T3 lumineux,
• un studio indépendant.
Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif.
Prestations : climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire.
Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, parc et lac.
Cette villa offre de belles possibilités : résidence principale pour une grande famille, ou investissement locatif avec une rentabilité intéressante grâce aux trois logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 50878bec-8f38-414d-b7c3-7f7cbf
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de 9 pièces de 240 m² située à montpellier
459 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)