Appartement t3 lumineux avec balcon à sarcelles

Découvrez cet appartement de type T3, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, niché au premier étage d'une résidence sécurisée et moderne. Ce logement spacieux de 62 m² vous séduira par sa luminosité et sa disposition intelligente : une pièce de vie ouverte avec une cuisine moderne et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un charmant balcon de 4 m² pour profiter des journées ensoleillées.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un atout indispensable pour votre tranquillité d'esprit au quotidien. Situé dans un quartier paisible et prisé de Sarcelles, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sarcelles - Saint-Brice (Ligne H), facilitant vos déplacements.

Les points forts :

- Petite copropriété avec faibles charges de 91€/mois
- Construction récente avec une performance énergétique de catégorie C
- Possibilité d'agrandissement en créant une pièce supplémentaire

Environnement :

Profitez de la proximité avec les espaces verts environnants et d'un accès rapide aux écoles maternelles, primaires, collèges, et lycées à moins de 500 m. Découvrez la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des commerces et des commodités.

Caractéristiques techniques

- Surface : 62 m²
- Étage : 1er sur 3
- Charges mensuelles : 91€
- Taxe foncière : 1657€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.