Situé au sein d’une résidence sécurisée par barrière automatique et parfaitement entretenue, des années 1950/60, cet agréable T2 de 41,18 m2 loi Carrez a été entièrement rénové avec soin et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L’immeuble bénéficie d’une isolation extérieure récente et offre un environnement paisible, exposé Sud-Ouest.
L’appartement propose une cuisine de très bonne facture, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie conviviale. La chambre de 11,26 m2 est dotée d’un lit escamotable électrique, 140x200 permettant d’optimiser l’espace. Un second lit escamotable est également intégré dans le séjour pour accueillir confortablement un invité, sans compromettre le volume de la pièce.La salle d’eau avec WC, d’une superficie de 4,65 m2, est réalisée avec des matériaux premium. Un dressing entièrement aménagé de 6,55 m2 vient compléter ce bien aux prestations de qualité.
Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique, des fenêtres oscillo-battantes en double vitrage et une isolation intérieure renforcée.Une cave, équipée d’un point d’eau et d’un éclairage, ainsi que la possibilité de stationner devant le bien viennent parfaire l’ensemble. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’appartement propose une cuisine de très bonne facture, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie conviviale. La chambre de 11,26 m2 est dotée d’un lit escamotable électrique, 140x200 permettant d’optimiser l’espace. Un second lit escamotable est également intégré dans le séjour pour accueillir confortablement un invité, sans compromettre le volume de la pièce.La salle d’eau avec WC, d’une superficie de 4,65 m2, est réalisée avec des matériaux premium. Un dressing entièrement aménagé de 6,55 m2 vient compléter ce bien aux prestations de qualité.
Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique, des fenêtres oscillo-battantes en double vitrage et une isolation intérieure renforcée.Une cave, équipée d’un point d’eau et d’un éclairage, ainsi que la possibilité de stationner devant le bien viennent parfaire l’ensemble. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 27246
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 712 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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