Name: Landaise de 116 m2 - 582 m2 de terrain avec grand garage
SKU: 27240
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

415 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 036 € €	69 328 € €
15 ans	2 942 € €	114 626 € €
20 ans	2 403 € €	161 617 € €
25 ans	2 095 € €	213 631 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

116 m² / 582 m²

5 pièces

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Superbe landaise, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Meyran, alliant charme et fort potentiel. Cette maison de 116 m2 offre un beau séjour lumineux, avec la possibilité d’ouvrir entièrement l’espace sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale. Elle dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, ainsi que d’un joli cellier donnant accès à un double garage de plus de 40 m2, parfait pour les amateurs de bricolage.
L’étage, aménagé sous les combles, permet d’imaginer deux chambres supplémentaires, idéales pour agrandir la capacité d’accueil ou créer un espace indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 582 m2, offrant un agréable jardin avec facilité d'entretien !
Une demeure chaleureuse, idéalement placée, et offrant un potentiel rare sur le secteur de Meyran. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27240
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2022

Coûts annuels estimés : 2 287 € - 3 095 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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