Name: Appartement dernier étage avec terrasse
SKU: 1696
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

525 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 106 € €	87 705 € €
15 ans	3 722 € €	145 009 € €
20 ans	3 039 € €	204 455 € €
25 ans	2 651 € €	270 256 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

133 m²

4 pièces

Ambiance Immobilier

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TOURNON SUD, en exclusivité, au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing récente, la luminosité et le calme pour cet appartement d'exception de 136m2 loi carrez et 160m2 habitables sublimé par 84m2 de terrasses offrant une superbe vue sur les coteaux et la ville.
Une conception atypique, de beaux volumes et de superbes prestations, une ambiance contemporaine et chaleureuse. Un lieu de vie imaginé comme une villa sur le toit.
Une pièce de vie de 61m2 baignée de lumière : salon-séjour, cuisine intégrée avec de grandes baies vitrées pour accéder aux terrasses prolongeant naturellement l'espace.
La partie nuit se compose de 2 suites élégantes de 32m2 et 17m2.
Une chambre parentale avec salle d'eau : douche à l'italienne, vasque et dressing - une chambre enfant ou invité avec salle de bains : baignoire, douche et vasque.
Une pièce de 20m2 (6m2 loi carrez) sans ouverture idéal pour une salle de sport ou stockage.
Une buanderie/cellier.
Une cave à vin climatisée et un grenier.
Chauffage par pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible en gainable - huisseries en alu - volets électriques.
Garage de 17m2 avec portail motorisé.
Charges annuelles régularisées : 1 633,56€ (syndic, assurance, ascenseur, espaces verts...)
Cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare.
DPE : A 53 - GES : A 1
PRIX : 525 000€ TTC

Référence: 1696
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 640 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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