Charmante maison f4 au coeur de saint paul

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose en exlusivité:
Désignation :
En EXCLUSIVITÉ, Urbanis, votre agence immobilière de la Plaine Saint-Paul, vous présente une belle opportunité au cœur du secteur de Saint-Paul Centre.
Cette maison T4 d’environ 110 m2 habitables, située rue Saint-Louis, bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), commerces, services du centre-ville et accès rapide à la quatre voies.
De type caz Satec, elle se compose d’une cuisine, d’un séjour/salle à manger ouvert sur une varangue, d’une salle de bains à rénover, de sanitaires séparés et de trois chambres de taille moyenne.
À l’arrière, la maison dispose d’un agréable jardin, complété par une terrasse, idéale pour profiter d’un espace de vie extérieur supplémentaire. À l’avant, la parcelle permet de stationner deux véhicules en enfilade.
Située en zone U1C, elle offre un fort potentiel d’évolution : possibilité de construire jusqu’en R+4+C. En tenant compte des contraintes de stationnement, la réalisation d’un étage supplémentaire reste tout à fait envisageable.
Travaux :
A rénover
Charges :
Taxe foncière et taxes d’ordures ménagères : 1000 € / an
Equipements :
Menuiseries : bois
Assainissement : tout à l’égout
Situation :
Aéroport : 40 min
8mn du centre-ville du Port, et 1 mn du centre-ville Saint Paul ou Savannah                                                                 Grand axe 4 voies : 2 min      
Cinéma CAMBAIE : 3mn
Etablissements scolaires : Collège de l’étang
 
Idéal :
Résidence principale
Investissement locatif
Prix :
420 000 € (incluant 5% d’honoraires d’agence à charge acquéreur)
 

Votre Conseil en immobilier résidentiel :  Karl DEHORTER [Coordonnées masquées]
 
Contactez également notre agence : [Coordonnées masquées]
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul
 
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
 

Professionnel de l’Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !