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Charmant studio avec deux balcons quartier le parc de saint-maur
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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Découvrez ce beau studio traversant de 26 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier du Parc de Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, des transports (RER A Le Parc de Saint-Maur à 5 minutes) et des bords de Marne.
L’appartement se compose d’une pièce principale spacieuse et bien agencée, d’une cuisine équipée, et d’une salle de d'eau avec WC. Atout rare : le studio dispose de deux balcons sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter du calme et de la verdure.
Une grande cave complète ce bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Les + :
Quartier résidentiel et verdoyant
Double balcon exposé sans vis-à-vis
Grande cave
Copropriété bien entretenue et sécurisée
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Ce studio est idéal pour un investisseur ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
L’appartement se compose d’une pièce principale spacieuse et bien agencée, d’une cuisine équipée, et d’une salle de d'eau avec WC. Atout rare : le studio dispose de deux balcons sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter du calme et de la verdure.
Une grande cave complète ce bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Les + :
Quartier résidentiel et verdoyant
Double balcon exposé sans vis-à-vis
Grande cave
Copropriété bien entretenue et sécurisée
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Ce studio est idéal pour un investisseur ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant studio avec deux balcons quartier le parc de saint-maur
209 500 €
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