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Ledru-rollin - dernier étage / vue dégagée
— Paris-12e 75012 —
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EXCLUSIVITE. Entre les métros Ledru-Rollin, Bastille et Gare de Lyon. Dans un superbe immeuble de 1880, au 6ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR. Très bel appartement LUMINEUX de 2/3 pièces de 46,61m2 Loi Carrez (+ 25m2 de combles aménagées en espace de couchage), il se compose comme suit : entrée, DOUBLE séjour (avec cuisine US) de 33,18m2 TRAVERSANT (Est-Ouest) et VUE DEGAGEE sur la coulée verte, chambre avec rangements, salle d'eau, WC séparé, une cave complète ce bien. Appartement avec tout le charme de l'ancien (parquet, cheminées et poutres apparentes). Logement qui bénéficie du changement de classe de DPE au 1er janvier et passera donc en 'E'. Copropriété très bien gérée et entretenue. Faible charges. Contact Kévin : [Coordonnées masquées].
Référence: 0951
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires d'agence de 4.46% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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585 000 €
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