Appartement 56 m² à Saint-Germain-Les-Corbeil

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose : En EXCLUSIVITE : Au coeur du domaine du golf de Saint Germain Lès Corbeil, résidence sécurisée avec gardien. Au deuxième et dernier étage, appartement 3 pièces de 56 m² loi carrez avec belle terrasse couverte ( 10.40 m²), cave et 2 places de parking extérieur. Possibilité d'acquérie en plus un BOX fermé (15.000 €uros) Situé au Domaine du Golf à St Germain Lès Corbeil, dans une résidence de standing et sécurisée, comprenant : -Une grande entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour - salle à manger avec accès à la terrasse couverte de 10,40m² sans aucun vis à vis, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, WC indépendant. - Une cave - Deux emplacements de parking extérieur - Climatisation réversible dans le salon - Un BOX fermé en sous-sol possible pour 15.000 €uros de plus. Résidence sécurisée : Gardien à l'entrée de la résidence, digicode pour rentrer dans le bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143.00 € et 1546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.