Name: 2 Pièces / Vue mer / Domaine du Piol - Parc Impérial - St Pierre de Féric - Pessicart
SKU: 86476949
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

38 m²

2 pièces

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Exclusivité !
Avenue du Domaine du Piol

Au 2éme étage d’un immeuble Niçois bien entretenu, et en position dominante.

Appartement 2 pièces d’une superficie d’environ 38,35 m² bénéficiant d’une magnifique vue panoramique sur la ville et la mer, et d’une triple exposition (EST, SUD et OUEST).
Il se compose de :

Entrée
Séjour
Cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour)
Chambre
Salle de douche avec wc

Possibilité de stationner facilement et gratuitement dans la rue.

Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC, charges env 83 €/mois, Foncier 746 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 86476949
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice appartements Le Piol nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr