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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Appartement 67 m² à Le Grau-Du-Roi

Name: Appartement 67 m² à Le Grau-Du-Roi
SKU: 86478858
Price: 507000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

507 000 €

67 m²

3 pièces

Bleu Immo

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À vendre – Logement neuf avec vue mer exceptionnelle
Livraison immédiate – Frais de notaire réduits

Découvrez ce superbe appartement neuf situé en première ligne, avec accès direct à la mer.
Un bien rare alliant confort, modernité et cadre de vie unique.

Caractéristiques :

- Vue mer imprenable
- Terrasse de 15.5 m²
- Deux chambres
- Salle d’eau moderne
- Deux stationnements privatifs équipés d'une borne de recharge électrique
- Résidence récente, sécurisée et idéalement située

Un emplacement privilégié pour un investissement pérenne ou une résidence principale les pieds dans l’eau.

À visiter sans tarder !

La résidence possède un rooftop commun avec piscine.

Référence: 86478858
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 27/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer le grau-du-roi appartements avec terrasse le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr