932 720 €
142 m² / 10 170 m²
5 pièces
Ce vaste domaine écologique avec ses hébergements insolites offre une opportunité rare pour un couple ou un investisseur souhaitant développer une activité touristique rentable au coeur de la côte de Penthièvre. Sur un terrain clos et boisé, la propriété comprend une maison contemporaine de 2020 avec au rez-de-chaussée, trois chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative, WC et accès direct au jardin. A l'étage, un grand espace de vie lumineux s'ouvre sur un toit-terrasse avec vue mer. La cuisine aménagée et équipée offre un cadre convivial. Une suite parentale avec salle de bains, WC indépendants et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau et sa vue mer. Un carport, une vaste buanderie et une salle d'eau supplémentaire avec wc complètent les prestations. Le camping écoresponsable se compose de six hébergements insolites (roulotte, tiny house, dodôme, bateau, lovelit, casa, chalet), d'un bain nordique, d'un puits artésien, de serres, d'un verger et d'un espace détente. Un investissement clé en main, combinant hébergement touristique, production agricole et habitat contemporain, à proximité immédiate des plages du Val-André. Prix FAI : 932 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine et son camping écoresponsable
932 720 €
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