Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre de caractère avec dépendances – port-sainte-foy
— Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt 33220 —
Nos partenaires locaux
MY IMMO vous propose en cette magnifique propriété en pierre de plus de 200 m², située dans un écrin de verdure, sur la commune de Port-Sainte-Foy. Un bien rare mêlant charme de l’ancien et rénovation au style campagne-chic et industriel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des lieux.
La pièce de vie principale, d’environ 89 m², comprend une cuisine ouverte équipée de matériel professionnel, un vaste séjour avec poêle à granulés, le tout ouvert sur deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit :
À l'étage : une grande chambre de plus de 31 m² avec espace atelier, point d'eau et WC.
Au rez-de-chaussée : deux suites parentales (24 m² et 27 m²) avec accès direct à l’extérieur, garantissant intimité et confort. WC indépendant.
Côté dépendances :
Deux spacieux garages de 37 m² et 51 m² offrant de multiples possibilités (atelier, salle de sport, stockage, etc.).
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1369 m², comprenant un terrain de pétanque, pour vos moments de convivialité entre amis ou en famille.
Prestations techniques :
-Assainissement individuel Micro station
-Chauffage au sol électrique
-Poêle à granulés
-Menuiseries double vitrage PVC
-Raccordement à la fibre optique
Un bien alliant caractère, confort moderne et volumes exceptionnels, dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite s’impose !
Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au [Coordonnées masquées].
Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des lieux.
La pièce de vie principale, d’environ 89 m², comprend une cuisine ouverte équipée de matériel professionnel, un vaste séjour avec poêle à granulés, le tout ouvert sur deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit :
À l'étage : une grande chambre de plus de 31 m² avec espace atelier, point d'eau et WC.
Au rez-de-chaussée : deux suites parentales (24 m² et 27 m²) avec accès direct à l’extérieur, garantissant intimité et confort. WC indépendant.
Côté dépendances :
Deux spacieux garages de 37 m² et 51 m² offrant de multiples possibilités (atelier, salle de sport, stockage, etc.).
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1369 m², comprenant un terrain de pétanque, pour vos moments de convivialité entre amis ou en famille.
Prestations techniques :
-Assainissement individuel Micro station
-Chauffage au sol électrique
-Poêle à granulés
-Menuiseries double vitrage PVC
-Raccordement à la fibre optique
Un bien alliant caractère, confort moderne et volumes exceptionnels, dans un environnement calme et verdoyant.
Une visite s’impose !
Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au [Coordonnées masquées].
Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre de caractère avec dépendances – port-sainte-foy
263 000 €
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