Appartement 70m² à nanterre

Exclusivité – Appartement de charme – 3 pièces traversant – Nanterre Ville

Nichée au cœur d’un environnement prisé, à deux pas du centre de Nanterre et à seulement 8 minutes du RER A, cette résidence intimiste abrite un superbe appartement de 3 pièces (type F3) entièrement repensé par un architecte d’intérieur. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il conjugue élégance, confort haut de gamme et fonctionnalité moderne.

Dès l’entrée, le ton est donné : porte blindée Fichet, rangements sur mesure et finitions soignées.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, a été aménagée avec des équipements de qualité : four Samsung Dual Cook, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et mobilier contemporain.

Le vaste séjour est une pièce de réception rare, sublimée par deux grandes ouvertures plein ciel offrant une vue dégagée. Atmosphère chaleureuse et lignes épurées : bibliothèque intégrée haut de gamme et espace bureau discret et modulable complètent cet ensemble élégant.

L’espace nuit, parfaitement séparé, se compose :

* d’une suite parentale d’environ 10 m² avec un grand dressing sur mesure et rangements intégrés ;
* d’une seconde chambre spacieuse de 12 m², également dotée d’un vaste dressing ;
* d’une salle d’eau au design raffiné, avec espace buanderie intégré et multiples rangements ;
* d’un toilette indépendant.

Matériaux et prestations premium

* Parquet en chêne massif huilé
* Menuiseries PVC double vitrage neuves et volets installés en 2024
* Radiateurs en fonte à chaleur douce dernière génération (2023)
* Chauffe-eau récent (2022)
* Électroménager haut de gamme (2021)

Annexes et commodités

* Stationnement privatif sécurisé
* Cour commune fermée et sécurisée
* Portail électrique avec vigik et télécommande
* Cave saine
* Local fermé partagé, idéal pour vélos et poussettes

Petite copropriété calme, entretenue et à faibles charges.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Ville du greffe : Creteil

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Honoraires charge vendeur.