Local commercial dolus d oleron 197,5 m2

Découvrez ce local commercial (en VEFA) à vendre, idéalement situé dans une zone artisanale à Dolus d'Oléron. ARTISANS, TPE, PME, Déployez votre entreprise dans un environnement optimal ! Ce nouvel espace de travail sera un véritable levier de développement et d'attractivité pour votre activité ! Avec une surface généreuse de 197,5 m², ce bien est proposé au prix de 312 250 euros frais d'agence inclus. L'emplacement est idéal, proche de tous les commerces locaux, ce qui assure une visibilité et un accès facile pour vos clients. L'espace mutualisé (5 lots), sera arboré et paysagé. Il y aura un parking de 14 places pour la clientèle. L'ensemble disposera de panneaux photovoltaïques sur la toiture et d'un système de récupération des eaux de pluies, ce qui assure une gestion durable du bien. Les cellules sont livrées brut mais chaque lot est personnalisable sur devis. Il est possible d'acheté plusieurs lots qui peuvent être réunis. Ce quartier de Dolus-d'Oléron est dynamique et en pleine expansion, offrant de nombreuses commodités à proximité, Ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. N'attendez plus pour visiter ce bien avec l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON. Délegation de mandat enregistré au registre des mandats. Il est proposé à l'achat pour 312 250 euros. Le prix net est de 296 250 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4 %. Référence de l'annonce : 12290. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.