Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Eligible au programme 'Action Coeur De Ville', cet immeuble de 3 appartements est situé au centre de Verdun.
Il comprend :
F2 de 32 m² en RDC composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre :
F2 de 43m² au 1er (accès par la cour arrière) composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une salle d'eau avec WC, une chambre ;
F3 en duplex de 86m² au 2ème étage composé d'un couloir d'entrée, une cuisine séparée, un cellier, un WC, une pièce de vie et à l'étage une chambre, une grande mezzanine (transformable en 2ème chambre) et une salle de bains.
L'immeuble a été rénové en 2005 et nécessite peu de travaux intérieurs. Toutefois, il faudra prévoir quelques rénovations sur les parties communes.
L'ensemble des revenus générés pourraient constituer un rendement brut supérieur à 10%, idéal pour se constituer un patrimoine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Il comprend :
F2 de 32 m² en RDC composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre :
F2 de 43m² au 1er (accès par la cour arrière) composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une salle d'eau avec WC, une chambre ;
F3 en duplex de 86m² au 2ème étage composé d'un couloir d'entrée, une cuisine séparée, un cellier, un WC, une pièce de vie et à l'étage une chambre, une grande mezzanine (transformable en 2ème chambre) et une salle de bains.
L'immeuble a été rénové en 2005 et nécessite peu de travaux intérieurs. Toutefois, il faudra prévoir quelques rénovations sur les parties communes.
L'ensemble des revenus générés pourraient constituer un rendement brut supérieur à 10%, idéal pour se constituer un patrimoine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Cour à l'arrière
Façade
Appartement 1er
pièce de vie
cuisine
pièce de vie (2)
chambre
chaudière gaz
salle d'eau
appartement 2ème
Façade avant
Pièce à vivre
Bureau mezzanine
Appartement 1er
pièce de vie
chambre
chaudière gaz
Appartement 162m² à verdun
149 000 €
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