267 500 €
250 m² / 20 464 m²
7 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Une maison de maître avec charme et caractère avec terrain dans un hameau de la commune de Lignac. Il y a une petite supérette/café et boulanger artisanale. À cinq minutes de Coulonges-les-Hérolles où il y a un marché mensuel .
Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route.
Au rez-de-chaussée il y a une entrée avec placards, un grand salon/salle à manger et la cuisine tout équipée ainsi qu'une cuisine d'été. Il y a une chambre avec salle de douche et WC.
Au premier étage il y a trois chambres, une avec salle de douche et WC et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Sous les combles il y a une chambre, une salle de bains avec WC séparé.
Chauffage par radiateurs électriques et sous-sol au rez-de-chaussée. Assainissement par fosse septique.
Dépendances : Une grange avec grenier avec comble qui peut être converti en habitation supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires), un garage et un four à pain, une petite dépendance en pierres.
Terrain attenant d'environ 20464 m².
Prix honoraires inclus :267.500€
Prix honoraires exclus :250.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route.
Au rez-de-chaussée il y a une entrée avec placards, un grand salon/salle à manger et la cuisine tout équipée ainsi qu'une cuisine d'été. Il y a une chambre avec salle de douche et WC.
Au premier étage il y a trois chambres, une avec salle de douche et WC et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Sous les combles il y a une chambre, une salle de bains avec WC séparé.
Chauffage par radiateurs électriques et sous-sol au rez-de-chaussée. Assainissement par fosse septique.
Dépendances : Une grange avec grenier avec comble qui peut être converti en habitation supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires), un garage et un four à pain, une petite dépendance en pierres.
Terrain attenant d'environ 20464 m².
Prix honoraires inclus :267.500€
Prix honoraires exclus :250.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0071719
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison de maître
267 500 €
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