Appartement 45m² à rennes

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT vendu vide de locataire - APPARTEMENT T2 45 m² - ALLÉE DU GACET BLOT IMMOBILIER Rennes Sud vous propose ce charmant appartement de 45 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de trois étages, calme et bien entretenue, sans ascenseur. Idéalement exposé plein Sud, il bénéficie d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, et profite d'un emplacement privilégié entre deux stations de métro, à proximité immédiate du centre commercial Alma et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine de belle taille, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement (tapisserie, cuisine) sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Réf : 12556ML CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 64 lots dont 32 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 575 EUR comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et parties communes. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Rennes Sud - [Coordonnées masquées] - au prix de 97 500 EUR FAI dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.