Name: 2 pièces avec jardin et box. quartier pasteur.
SKU: 01022CR
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

168 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 634 € €	28 065 € €
15 ans	1 191 € €	46 403 € €
20 ans	973 € €	65 426 € €
25 ans	848 € €	86 482 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

46 m²

2 pièces

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2 pièces avec jardin et box sécurisé – Nice Pasteur
Dans une résidence récente construite en 2017, ce deux-pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et confortable. Il dispose d’un agréable jardin privatif de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement est aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale, et bénéficie d’une exposition Est qui apporte une belle luminosité matinale. Un box sécurisé situé au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Situé dans le quartier Pasteur à Nice, il profite d’une localisation recherchée, à proximité immédiate du tramway et de l’hôpital, offrant ainsi facilité de déplacement et commodités. Alliant modernité, accessibilité et confort, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
(Une procédure est en cours dans la copropriété envers le promoteur) Christophe RUITORT [Coordonnées masquées]

Référence: 01022CR
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 290 € - 392 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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