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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 126 m² à Aurignac

Name: Appartement 126 m² à Aurignac
SKU: AG157-4559-vs
Price: 273000 EUR
Availability: InStock

— Aurignac 31420 —

273 000 €

126 m²

5 pièces

Sud Propriétés

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Situé au coeur
d Aurignac , cet immeuble rénové offre de belles prestations et un fort potentiel, tant pour une activité professionnelle que pour un usage résidentiel . Au rez de chaussée , vous trouverez un local commercial avec vitrine donnant sur rue idéal pour une activité professionnelle , avec une pièce
annexe , ainsi qu une cave au sous sol. Le 1 étage accueille un bel appartement lumineux et traversant de 126 m² , comprenant une entrée un séjour salon une cuisine ouverte
, au 1 étage un bureau , une chambre une salle d 'eau , une grande suite parentale
( dressing et salle de bains ) balcon. Au 2 étage une chambre supplémentaire avec rangements complète ce bien . L ensemble est équipée de double vitrage et bénéficie
d un chauffage au gaz de ville .Un bien rare sur le secteur , alliant charme de l ancien rénové et confort moderne . pour plus de renseignements me contacter au [Coordonnées masquées] .260 000 € net vendeur . 273 000 € frais d agence inclus .

Référence: AG157-4559-vs
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr