346 500 €
127 m² / 649 m²
5 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située à deux pas du centre de Brain-sur-l'Authion, cette maison rénovée de 127 m² est parfaite pour une vie de famille sereine et pratique !
Le cadre :
Quartier calme et verdoyant
À moins de 300 m des écoles, commerces, services
Tout est accessible à pied !
À l'intérieur :
Grande pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée moderne
Salon cosy de 15 m² attenant à la pièce principale
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
2 salles d'eau
Bureau ou salle de jeux à l'étage
Garage avec porte motorisée
À l'extérieur :
Parcelle de 650 m²
Jardin clos et arboré
Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil
Aucun travaux à prévoir
Espaces optimisés pour la vie familiale
Maison rénovée avec goût
À seulement 15 minutes d'Angers, dans un cadre de vie recherché.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Le cadre :
Quartier calme et verdoyant
À moins de 300 m des écoles, commerces, services
Tout est accessible à pied !
À l'intérieur :
Grande pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée moderne
Salon cosy de 15 m² attenant à la pièce principale
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
2 salles d'eau
Bureau ou salle de jeux à l'étage
Garage avec porte motorisée
À l'extérieur :
Parcelle de 650 m²
Jardin clos et arboré
Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil
Aucun travaux à prévoir
Espaces optimisés pour la vie familiale
Maison rénovée avec goût
À seulement 15 minutes d'Angers, dans un cadre de vie recherché.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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La terrasse de la maison est exposée Sud...
Maison de 127 m² entièrement rénovée.
La maison dispose d'une belle pièce de vie...
... avec lumière traversante.
Cette pièce de vie se compose d'un séjour...
... d'une partie salon...
... et d'une cuisine aménagée et équipée.
On trouve également au rdc une chambre de 11 m²...
... avec une salle de douche...
Maison 127m² à brain-sur-l'authion
346 500 €
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