Située sur la commune de Champtoceaux, à proximité du stade de football, cette maison de type longère d’environ 75 m² offre de nombreuses possibilités.
Une extension de 40 m² peut être envisagée grâce à une partie en pierre attenante, selon vos projets.
La maison se compose de :
Une entrée donnant sur le salon avec cheminée,
Une cuisine avec espace salle à manger,
Deux chambres,
Une salle d’eau, un WC et une buanderie,
Une véranda reliant la maison à la grange en pierre attenante.
Situation au calme, en impasse,
Raccordement au tout-à-l’égout,
Possibilité d’agrandissement,
Une parcelle de 95m² située en face de la maison, idéale pour le stationnement ou la création d’un potager selon vos envies.
Prix -178000- € honoraires exclus.
Honoraires de 13350-- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Une extension de 40 m² peut être envisagée grâce à une partie en pierre attenante, selon vos projets.
La maison se compose de :
Une entrée donnant sur le salon avec cheminée,
Une cuisine avec espace salle à manger,
Deux chambres,
Une salle d’eau, un WC et une buanderie,
Une véranda reliant la maison à la grange en pierre attenante.
Situation au calme, en impasse,
Raccordement au tout-à-l’égout,
Possibilité d’agrandissement,
Une parcelle de 95m² située en face de la maison, idéale pour le stationnement ou la création d’un potager selon vos envies.
Prix -178000- € honoraires exclus.
Honoraires de 13350-- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750051013-321
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 2 chambre(s) à vendre
191 350 €
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