Roncey - maison de plain-pied 132 m², 4ch avec terrain de 936 m², grand garage et grenier aménageable.

RONCEY - A 500 m des commerces, 12 km de la gare la plus proche et 20 km du bord de mer, cette maison de plain-pied construite en 2000 offre environ 133 m² habitables sur un terrain clos d'environ 936 m². Elle s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour d'environ 44 m² (salon et salle à manger), exposé SUD, avec accès à la terrasse équipée d'un store banne motorisé. Une cuisine aménagée et équipée Vous profitez également d'une buanderie/arrière-cuisine et de nombreux rangements. L'espace nuit regroupe quatre chambres de plain-pied (environ 15 m², 15 m², 11 m² et 11 m²), une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et des dégagements confortables. Un grenier au-dessus offre un volume supplémentaire pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m² avec deux portes électriques, d'une cave à vin, d'un cabanon de jardin et de places de stationnement extérieures. Deux récupérateurs d'eau de pluie complètent l'ensemble. Les prestations comprennent : construction en parpaings sous toiture en tuiles, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique mixte (plancher chauffant + un radiateurs d'appoint dans le salon), ballon d'eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l'égout, système d'alarme. Classe énergie D (193 kWh/m²/an) et climat B (6 kgCO?/m²/an), pour des dépenses annuelles estimées entre 1 970 euros et 2 680 euros. Le jardin, facile d'entretien, profite d'un environnement calme dans une commune entourée de nature, idéale pour une famille recherchant une vie de plain-pied proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pozzo Immobilier ? Agence de Coutances au [Coordonnées masquées]