Maison 126m² à acigne

Dans un cadre naturel et préservé, à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard, venez découvrir cette belle longère de 126m2 habitable avec un potentiel de plus de 300m² après travaux de rénovation (494 m² de surface au sol). Vous serez séduit par son terrain arboré exposé sud, sans vis-à-vis d'environ 3000m², avec possibilité d'acquérir 2 hectares de terrain supplémentaire : idéal pour propriétaires de chevaux ! Cette maison avec cachet vous offre au RDC, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée de plus de 20m², deux grandes chambres de 18m², une salle de bains, un cellier ainsi que deux WC indépendants. Potentiel aménageable : combles de plus de 172m² au sol, dépendance de 82m², garage de 93m² Les plus : environnement bucolique, exposition sud, fort potentiel aménageable,... Une visite s'impose sans tarder pour ce bien rare à la vente ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Ref : 3577TB. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - [Coordonnées masquées] Au prix de 404 250EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F