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Maison montreuil 7 pièce(s) 118 m2
— Montreuil 93100 —
690 000 €
113 m² / 158 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Quartier Léo Lagrange ? Boulevard Aristide Briand La maison parfaite pour vivre, travailler et créer ! Idéalement située à 750 m du métro Hôpital de Montreuil et à seulement 2 minutes à pied du futur Tram T1, cette maison exposé EST OUEST pleine de charme et de potentiel offre un cadre rare dans le secteur. L'espace de vie, entièrement rénové et en état neuf, se déploie sur plusieurs niveaux : un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, 4 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. Au rez-de-chaussée, une remise/garage de 43 m² offre de nombreuses possibilités : activité artisanale, atelier d'artiste, espace professionnel ou stockage. A l'arrière du bien : une seconde remise, une dépendance de 20 m² à aménager en studio, bureau indépendant ou espace créatif supplémentaire. Une cave et une chaufferie complètent l'ensemble, pour un total d'environ 190 m² de surface utile. Une opportunité rare : une maison polyvalente, parfaite pour concilier vie personnelle et professionnelle !
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montreuil 7 pièce(s) 118 m2
690 000 €
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