Appartement 4 pièces - 80.54m² + box

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - FONTENAY SOUS-BOIS – AVENUE DE STALINGRAD – Dans un immeuble des année 50/60’ – un appartement situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : Entrée desservant un bel espace de vie composé d’un séjour / salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC, dégagement, placard, 3 chambres (dont une avec un grand dressing intégré) – Le tout en excellent état – Effet coup de . Une cave (22m²) en sous-sol complète ce lot d’habitation.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.176 € / an - DPE : classe énergie F dont classe climat F - Montant estimé abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 2.300 €/an et 3.160 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 464.115 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr