Laissez-vous séduire par cette superbe maison bien entrenue datant de 1989, implantée sur une parcelle de 760m².
La maison d'environ 165m² au sol, se compose comme suit :
Un salon-séjour lumineux avec accès terrasse ~ 50m² + terrasse couverte ~10m²
Une cuisine équipée avec accès terrasse couverte
1 chambre au RdC avec salle de d'eau
4 chambres au 1er étage, dont une avec balcon ~3,4m²
Une salle de bains au 1er étage
Deux toilettes indépendant rdc et 1er étage
Un abris de jardin récent en dur d’environ 10 m²
Une piscine avec abris coulissant 8m x 4m avec liner et couverture coulissonte neuf
Un garage deux véhicules ~31m² et buanderie ~6,4 m²
Située au centre ville, à deux pas de la basilique de Saint Nicolas de Port
15min à pied de la gare
Le DPE serait succeptible de passer en D 237kWh/m²/an, à partir de Janvier 2026 (chauffage éléectrique)(DPE projeté sur le site de l'observatoire DPE-Audit de l'Ademe) Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison d'environ 165m² au sol, se compose comme suit :
Un salon-séjour lumineux avec accès terrasse ~ 50m² + terrasse couverte ~10m²
Une cuisine équipée avec accès terrasse couverte
1 chambre au RdC avec salle de d'eau
4 chambres au 1er étage, dont une avec balcon ~3,4m²
Une salle de bains au 1er étage
Deux toilettes indépendant rdc et 1er étage
Un abris de jardin récent en dur d’environ 10 m²
Une piscine avec abris coulissant 8m x 4m avec liner et couverture coulissonte neuf
Un garage deux véhicules ~31m² et buanderie ~6,4 m²
Située au centre ville, à deux pas de la basilique de Saint Nicolas de Port
15min à pied de la gare
Le DPE serait succeptible de passer en D 237kWh/m²/an, à partir de Janvier 2026 (chauffage éléectrique)(DPE projeté sur le site de l'observatoire DPE-Audit de l'Ademe) Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 140m² à saint-nicolas-de-port
372 960 €
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