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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cauvy Et Fils
à Pezenas
Cuisineandcie
à Agde
Cozynergy
à Toulouse
MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Maison 127 m² à Agde
— Agde 34300 —
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BAISSE DE PRIX -- AVEC L'AGENCE IMMO'CAP NATHALIE
À Agde, découvrez cette villa entièrement indépendante 4 FACES AVEC GRAND GARAGE, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 621 m², offrant un beau potentiel daménagement.
Vous pouvez faire le tour complet de la maison, profiter dun grand garage de 28,51 m², ainsi que dun espace en béton coloré permettant de stationner plusieurs véhicules.
Avec ses 127,44 m² habitable, la villa se compose aujourdhui de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec salle deau, WC et une petite cuisine permettant denvisager une réelle autonomie pour ce niveau.
À létage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, une seconde cuisine et un grand salon lumineux, prolongé par un balcon.
ATOUTS :
- un fort potentiel modulable ET POSSIBLITE DE GARER UN CAMPING CAR
La configuration actuelle permet facilement :
- La création de deux logements distincts (investissement, location, famille, etc.)
- Linstallation dun cabinet professionnel en rez-de-chaussée, avec habitation à létage
- Ou bien de réunir lensemble pour en faire une seule et grande villa familiale
Chauffage et eau chaude au gaz de ville, peu de vis-à-vis, environnement calme.
Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial ou mixte habitation/professionnel.
VIDEO SUR DEMANDE
Contactez moi NATHALIE IMMO'CAP dès maintenant pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au [Coordonnées masquées] - NATHALIE
CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134[Coordonnées masquées]00017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU [Coordonnées masquées]
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
À Agde, découvrez cette villa entièrement indépendante 4 FACES AVEC GRAND GARAGE, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 621 m², offrant un beau potentiel daménagement.
Vous pouvez faire le tour complet de la maison, profiter dun grand garage de 28,51 m², ainsi que dun espace en béton coloré permettant de stationner plusieurs véhicules.
Avec ses 127,44 m² habitable, la villa se compose aujourdhui de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec salle deau, WC et une petite cuisine permettant denvisager une réelle autonomie pour ce niveau.
À létage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, une seconde cuisine et un grand salon lumineux, prolongé par un balcon.
ATOUTS :
- un fort potentiel modulable ET POSSIBLITE DE GARER UN CAMPING CAR
La configuration actuelle permet facilement :
- La création de deux logements distincts (investissement, location, famille, etc.)
- Linstallation dun cabinet professionnel en rez-de-chaussée, avec habitation à létage
- Ou bien de réunir lensemble pour en faire une seule et grande villa familiale
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 127 m² à Agde
329 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage agde
maisons à vendre agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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