Construisez au calme à deux pas du bourg – Terrain 735 m²

Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche du bourg d’Olonne, des commerces et des plages ?
Ce terrain constructible de 735 m², situé à Olonne sur Mer, constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure.
Implanté dans un secteur paisible, ce terrain offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des axes de vie et des pistes cyclables.

Les atouts du terrain :

Superficie : 735 m²
Terrain constructible
Libre de constructeur
Zone UH du PLU
Emprise au sol de 30 % (environ 220 m²)
Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)
Environnement calme et agréable

Un emplacement apprécié :

Bourg d’Olonne à proximité
Plages, forêt d’Olonne et pistes cyclables à environ 20 minutes à vélo
Proche des commerces, écoles et services
Secteur recherché pour sa qualité de vie

Ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction confortable, de plain-pied ou à étage, avec jardin et espaces extérieurs, dans un cadre privilégié entre ville, nature et océan.

Accompagnement possible dans votre projet de construction et étude de faisabilité selon votre budget.

Prix : 193 750 €


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées]
Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : [Coordonnées masquées]
- Les honoraires ( 5,44 %) sont à la charge de l’acquéreur.
- Prix hors honoraires : 183 750 €

Surface : 735 m2
Non soumis au DPE