Rare sur le secteur : terrain libre de constructeur - les sables d'olonne

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de l’océan ?
Ce terrain constructible de 735 m², situé dans un secteur recherché des Sables-d’Olonne, est une belle opportunité pour concrétiser votre projet.
Implanté dans un quartier paisible, à proximité immédiate du bourg d’Olonne, il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les atouts du terrain :

Superficie : 735 m²
Terrain constructible
Libre de constructeur
Zone UH du PLU
Emprise au sol de 30 %
Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)
Environnement calme et résidentiel

Un emplacement privilégié :

Centre-bourg d’Olonne accessible en deux minutes
Plages et forêt d’Olonne à environ 20 minutes à vélo
Pistes cyclables à proximité
Accès rapide aux commerces, écoles et services.

Ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction sur mesure, dans un secteur très apprécié pour sa qualité de vie entre océan, nature et commodités.

Je vous accompagne dans votre projet et peux vous orienter vers des professionnels de la construction si besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées]
Ce bien, réf : 2676 vous est présenté par Nelly Pasquet ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 902 397 660. E-mail : [Coordonnées masquées]
- Les honoraires ( 5,44 %) sont à la charge de l’acquéreur.
- Prix hors honoraires : 183 750 €

Surface : 735 m2
Non soumis au DPE