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A VENDRE - EXCLUSIVITE - Groupe GIBOIRE - Maison 5 chambres- au coeur de Pacé, en centre ville, à proximité de tous commerces et
— Pace 35740 —
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L'agence Giboire de Pacé vous propose cette maison au coeur de Pacé, en centre ville, à proximité de tous commerces et arrêts de bus. Avec ses grandes surfaces, cette propriété vous offre un espace de vie idéal pour votre famille avec un salon triple exposition vous garantissant une luminosité toute la journée, ainsi qu'une belle terrasse exposée sud/sud-ouest. Elle est composée de six pièces, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, et une chambre aménagée en studio . Vous profiterez également d'un sous-sol totalement aménagé, d'une cour pouvant accueillir plusieurs voitures. Un terrain de 1 200m² vient compléter ce bien. Cette maison a été rénovée : huisseries changées, porte d'entrée, toiture isolée ainsi que les murs en brique alvéolaires. La note énergétique en E est attribuée seulement à cause des gaz à effet de serre de la chaudière fioul, la maison serait en D avec chaudière gaz et B avec une pompe à chaleur. Prix FAI : 495 600 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A VENDRE - EXCLUSIVITE - Groupe GIBOIRE - Maison 5 chambres- au coeur de Pacé, en centre ville, à proximité de tous commerces et
495 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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