Adresse d’exception - Maison de caractère (153 m2) à sublimer, au calme absolu et bénéficiant vues dégagées et de beaux volumes.
Dans le quartier le plus prisé de Sèvres, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud et de la gare Rive Droite, cette meulière de caractère (avec sa façade classée), exposée plein sud, offre un cadre de vie rare et recherché.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 600 m², la propriété dévoile un potentiel remarquable pour créer une une belle demeure familiale.
Elle se compose :
- d'un double séjour lumineux, avec parquet et moulures et une belle hauteur sous plafond, prolongé par une véranda tournée vers le jardin ;
- d'une cuisine indépendante ;
- de quatre chambres baignées de lumière ;
- d’un bureau idéal pour un espace privé ou professionnel ;
- d'un sous-sol accueillant : une chaufferie, une buanderie et une cave ;
- et d'un garage pour deux véhicules.
Un bien rare et inspirant à Sèvres, où la nature, le calme absolu et la proximité immédiate des transports et des écoles se conjuguent à un potentiel d’aménagement remarquable pour les amoureux de beau. Visite privée sur rendez-vous.
Honoraires TTC 3,85 % à la charge de l’acquéreur
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4690 € & 6410 €
Classe Énergie :F (389 KW/m²/AN)
Classe Climat : C (86 kgC02/m²/AN)
Consultez les risques sur georisques.gouv.fr
Dans le quartier le plus prisé de Sèvres, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud et de la gare Rive Droite, cette meulière de caractère (avec sa façade classée), exposée plein sud, offre un cadre de vie rare et recherché.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 600 m², la propriété dévoile un potentiel remarquable pour créer une une belle demeure familiale.
Elle se compose :
- d'un double séjour lumineux, avec parquet et moulures et une belle hauteur sous plafond, prolongé par une véranda tournée vers le jardin ;
- d'une cuisine indépendante ;
- de quatre chambres baignées de lumière ;
- d’un bureau idéal pour un espace privé ou professionnel ;
- d'un sous-sol accueillant : une chaufferie, une buanderie et une cave ;
- et d'un garage pour deux véhicules.
Un bien rare et inspirant à Sèvres, où la nature, le calme absolu et la proximité immédiate des transports et des écoles se conjuguent à un potentiel d’aménagement remarquable pour les amoureux de beau. Visite privée sur rendez-vous.
Honoraires TTC 3,85 % à la charge de l’acquéreur
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4690 € & 6410 €
Classe Énergie :F (389 KW/m²/AN)
Classe Climat : C (86 kgC02/m²/AN)
Consultez les risques sur georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Sèvres - quartier brancas, rive droite - maison meulière classée adossée au parc de saint-coud -
1 350 000 €
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