Mairie du xème - studio mansardé en dernier etage

Entre la Mairie du 10e et la Gare de l'Est Paris Immobilier vous propose ce joli studio niché au dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur). Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique individuel. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Un lieu clair, calme et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. ? A partir du 1er janvier 2026, le calcul du DPE évolue ! Un nouveau facteur de conversion de l'électricité sera appliqué, pouvant améliorer la note énergétique de votre logement ? AU 1er janvier la note énergétique de l'appartement passera de G à F Surface au sol : 27 m² Surface Carrez : 11,90 m² Surface pondérée : 17 m² Prix de vente : 179.000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 170.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.000 euros (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1134 euros.